¿puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler por habitaciones?
Si vas a alquilar por habitaciones, y tu comunidad de propietarios te ha metido miedo…
¡Estas en el lugar indicado!
Hemos visto casos de denuncias reales y puedes sufrir mucho estrés, perder dinero y tiempo.
Sigue leyendo y te contamos como evitar esta situación.
¿Es legal alquilar por habitaciones?¿La comunidad de verdad puede prohibirlo?
La comunidad puede prohibir ciertas actividades según los estatutos.
Peeeero…
Específicamente el alquiler de larga duración, NO.
Ya sea tradicional o por habitaciones.
No obstante…
SI que hay casos en los que pueden pararte la actividad del alquiler.
¿En qué casos la comunidad puede denunciar y parar el alquiler por habitaciones?
En los estatutos de la comunidad se pueden prohibir actividades molestas para el resto de vecinos.
Ejemplos:
- Actividades que generen mucha afluencia de entradas y salidas de personas a la comunidad.
- Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas
- Ruidos, fiestas, etc…
Por tanto, pueden prohibir fácilmente un alquiler turístico por habitaciones.
¿Cómo me defiendo si mi comunidad me quiere denunciar por alquilar habitaciones? (ya sean estudiantes, trabajadores, etc…):
Si tu comunidad va a usar contra ti, los argumentos anteriores…
Ten en cuenta, que para que sean validos:
- Los estatutos tienen que estar registrados en el registro de la propiedad. No solo “votados” en una junta 3 días antes de que alquiles.
- La votación para ir al registro de la propiedad, normalmente requieren de unanimidad en la votación. (Tendrás que revisar los estatutos actuales para confirmarlo).
¿Tienes más dudas?
Rellena este formulario, y te asesoramos lo antes posible. 😊
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