Descubre cuánto puede generar tu casa en alquiler por habitaciones en 2 pasos:
Descubre cuánto puede generar tu casa en alquiler por habitaciones
¿Fácil, verdad?¡Vamos a por ello!
La gestión de alquiler por habitaciones es una tarea tediosa que genera mucho estrés.
Dedicar tiempo a poner anuncios cuando se vacía una habitación, seleccionar el inquilino, enseñar las habitaciones y gestión de todo el proceso hasta la firma del contrato, recordarle que pague cada mes…. Es mucho trabajo.
En Grupo Naera nos encargamos de todo eso para que te despreocupes completamente y hacerte la vida más fácil.
Confía en nosotros para un gestión de alquiler profesional.
- Despreocúpate de todas las gestiones de tus propiedades.
- Mantenemos tus habitaciones llenas siempre y nos aseguramos de que paguen.
- Seleccionamos a los mejores inquilinos de la ciudad para tus habitaciones.
- Resolvemos con el inquilino todos los problemas que le puedan surgir.
Opiniones de Grupo Naera
FAQ
PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE LA GESTIÓN DE ALQUILER
Realizamos toda la gestión de alquiler por habitaciones por toda España.
Sí. Mandamos recordatorios de pago el día 28, el día 1 y el día 3 de cada mes para que no se olviden.
Y si por lo que sea no han pagado el día 6, vamos al piso o les llamamos para hablar y lo solucionamos. Para eso nos contratas.
Nuestro tiempo medio de alquilar una habitación es de una semana. Nosotros preferimos bajar 15 euros el precio y alquilarla ya, que tenerla vacía mes y medio. Así que de este modo, nunca hemos tenido una habitación más de 3 semanas parada.
Y menos, cuando un inquilino se va. Porque como nos preavisa, publicamos el anuncio 15 días antes de que se vaya y le pedimos si nos deja pasar visitas mientras está en la habitación. Así evitamos al máximo días sin alquilar.
Obviamente si se acaba el mundo y tarda más de un mes en alquilarse, no cobraríamos esa gestión. Pero antes nos toca la lotería que pasa esto, te lo aseguro.
Si, puedes deducirte nuestra factura.
También puedes deducirte las reparaciones y resto de gastos de la casa, igual que en el alquiler tradicional.
De hecho, nosotros te guardaremos todas las facturas, para que cuando llegue la declaración, ya tengas todo preparado para enviarle a tu gestor.
Nuestra propuesta es que tú no mueves un dedo, y nosotros alquilamos las habitaciones y gestionamos absolutamente todo lo que pase en el piso. Eso son 50 euros más IVA por habitación al mes.
Fianzas, reclamaciones de pago, problemas de convivencia, trámites con seguros, trato y bienvenida con inquilinos, revisión de las habitaciones, asesoramiento sobre tipos de contratos, gestión de gremios, empadronamientos…
Los salones, en los pisos de alquiler por habitaciones, si son independientes, se suelen convertir en otra habitación, es decir, se amuebla y acondiciona para alquilarse como otra habitación.
Se hace por los siguientes beneficios:
- al haber una habitación extra, se pueden atenuar los precios generales de las habitaciones del piso, y los inquilinos agradecen esa rebaja de 10€ por habitación.
- Nuestros inquilinos son perfiles que están todo el día trabajando fuera. Por lo que cuando llegan a casa, quieren descansar.
- Qué no haya salón evita fiestas, ruidos, etc… Y da extra de rentabilidad al propietario
Los perfiles pasan por 3 entrevistas diferentes:
La primera es la entrevista telefónica, donde previamente nos han rellenado este formulario:
https://gruponaera.com/alquilar/
La segunda es en la visita, donde valoramos su presencia, higiene, etc.
Y la tercera es la financiera, donde nos envían nóminas y contrato de trabajo.
Contacto:
administracion@gruponaera.com
+34 876 063 150