El MÉTODO que de verdad CAPTA INMUEBLES (2024)
Te aseguro que captarás más pisos después de leer este artículo.
¿Por qué?
Por que somos agentes inmobiliarios, no una agencia de marketing, por lo que te comprendemos perfectamente.
Te vamos a explicar detalladamente las técnicas que nos funcionan a día de hoy.
Los 3 sistemas para captar nuevos propietarios
Son:
- Captación tradicional
- Captación digital directa
- Captación digital indirecta
La captación tradicional tiene un coste económico bajo, pero requiere de mucho esfuerzo mental y de tiempo.
La captación digital directa tiene un coste económico moderado, y requiere de menos esfuerzo.
La captación digital indirecta tiene un coste económico bajo. y requiere de más esfuerzo y tiempo, pero tiene un potencial increíble.
1. Captar de forma tradicional nuevos propietarios en exclusiva
Este sistema es el que usa toda la competencia.
Son métodos como:
- Hacer puerta fría
- Hacer llamadas frías
- Darse a conocer con el boca a boca
- Tener una inmobiliaria a pie de calle (para que te vean bien al pasar)
- Carteles por la zona
- Folletos en buzones
- Quizás algún anuncio en el periódico
Estos métodos solo los recomendamos si estás empezando, y no tienes capital para invertir en publicidad, ya que cuestan 0€ o muy poco capital.
Tendrás que trabajar:
- un buen guion de ventas.
- trabajar tu carisma
- realzarlo todos los días, durante meses
La zona es esencial en este sistema.
Trabaja en una zona que tenga gran cantidad de compraventas al año.
En nuestras formaciones, ayudamos a nuevos agentes inmobiliarios a conseguir sus primeras ventas con estos sistemas.
2. Captar nuevos propietarios con marketing digital directo
Los sistemas directos son… ¡los anuncios!
Todos miramos las redes sociales DIARIAMENTE:
Todos los días vemos anuncios.
Y
Todos los días, personas contactan agentes inmobiliarios que han conocido en anuncios en redes sociales.
¿Quieres ser uno de ellos?
Para eso necesitarás aprender a grabar, configurar y publicar anuncios, principalmente en facebook e instagram.
Parece sencillo, pero te puede llevar muuuuchas horas de tu vida aprender…
Y sobre todo, muuucho dinero.
Ya que cada anuncio cuesta dinero diariamente.
La recomendación es 10€ al día por anuncio.
Con 3 anuncios, x 10€ al día x 30 días, estarías gastando 900€ al mes solo en anuncios.
Te diré un secreto…
Nosotros con un solo anuncio (300€) al mes, captamos de 2 a 3 pisos al mes.
¿Super rentable no?
Pero para aprender a hacer esto nos hemos gastado miles de euros y cientos de horas en aprender.
Tu puedes comenzar a aprender por tu cuenta…
o puedes contactar con una empresa como la nuestra, que lo puede hacer por ti.
Al final de este artículo tendrás un formulario por si estás interesado.
3. Captar nuevos propietarios con marketing digital indirecto
Los sistemas indirectos son…. captar sin captar.
¿Cóoomo?
Con contenido, orgánico.
Contenido cómo: artículos como este, o publicaciones en instagram, twitter, etc…
En los anuncios pagamos para que nos vean, pero con el contenido nos damos a conocer por muy poco dinero.
El coste está en que este sistema es una bola de nieve.
Si tienes un solo articulo en internet.
O un solo video en instagram o youtube.
Nadie te ve.
Pero si tienes 1000, y en cada video has mejorado la calidad.
Tu inmobiliaria atraerá sin invertir en anuncios, nuevos pisos diariamente.
Pero claro… esto requiere de mucho tiempo de trabajo duro, y solo se verán resultados en el medio largo plazo.
Es recomendable hacer esto cuando ya has dominado la captación tradicional y la captación digital directa.
Nosotros estamos comenzando a captar con este sistema.
Cierre Oferta: ¿Quieres aprender a realizar uno de estos sistemas de captación?
Rellena el formulario y te contactaremos para hacerte un presupuesto sin compromiso.
Suscríbete a nuestra newsletter
MÁS ENTRADAS