Quieres ganar una o dos habitaciones extra… sin llevarte una multa.
Lo entiendo. Todos los que hemos invertido en alquiler por habitaciones, hemos pasado por lo mismo.
Quédate que te explico.
Poner el tabique de pladur para alquilar por habitaciones, de forma legal
La administración dice, que ambiar el uso de una estancia, es «alterar el inmueble».
Si alteras un inmueble, legalmente necesitas una licencia.
Aunque te diré la verdad, por mis años de experiencia, nadie la pide.
Llaman al albañil de turno, le piden el pladur, este se lo pone, y fiesta.
Pero si la administración se entera, te podría multar.
Por ejemplo si un «vecino cabrón te denuncia».
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Claves para poner un pladur y convertir el salón en habitación
Para hacer todo legal, tienes que consultar si necesitas licencia de obra menor.
¿Cuánto cuesta la licencia?
Depende del municipio, pero normalmente:
Tasa por comunicación previa: entre 50 y 150€
Tasa por licencia de obra menor: entre 100 y 300€, según metros cuadrados y presupuesto declarado.
Ojo, para que no tengas problemas, las habitaciones nuevas necesitan tener ventilación e iluminación natural, es decir, una ventana.
Para pedir la licencia en tu comunidad autónoma y que te den el okey, envía un email a la Oficina de Urbanismo o Atención Ciudadana, y allí te indican los detalles actualizados.
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Un abrazo,
Eros Euclides
administracion@gruponaera.com
